Maison de plain-pied
245 Rg Sud, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Cette propriété au bord de la rivière Batiscan vous charmera ! Les pièces sont baignées de lumière naturelle et dégagent une atmosphère chaleureuse. La chambre des maître actuelle au rez-de-chaussée peux devenir une salle familiale ou un bureau. Elle est doté d'un foyer au gaz et une porte patio menant à la cour arrière. La vue sur la rivière est simplement magnifique!!! Cette propriété n'attend que vous !
Découvrez le charme unique de cette propriété nichée au
bord de la splendide rivière Batiscan.
Cette propriété prête à vous accueillir vous offre un cadre
de vie idyllique où nature et sérénité se rencontrent.
Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces
chaleureux et une vue spectaculaire qui évolue au fil des
saisons, créant un tableau vivant à chaque instant.
Certains items dont le tracteur à gazon, la souffleuse
etc....pourraient être négociés lors de la transaction
Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la
détente et l'émerveillement.
Vous pouvez y installer votre bateau car le quai inclus
dans la vente est déjà disponible et n'attend que votre
embarcation.
La propriété est à peine à 15 minutes du fleuve en bateau
et la descente de bateau à 10 minutes
La cuisine ainsi que la salle de bain ont été rénové. La
maison a été entièrement repeinte en début d'année.
Plusieurs inclusions de bonnes valeurs.
Une visite s'impose!!! On vous attend!
- Municipalité
- PVC
- Bloc de béton
- Accès à l'eau
- Bordé à l'eau
- Navigable
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Plat
- Sur l'eau
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 200 $
- Total
- 337 700 $
- Coût d'énergie
- 2 135 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 088 $
- Taxes scolaires (2025)
- 215 $
- Total
- 5 438 $